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- 交通建設(shè)帶動房地產(chǎn)價值，被公認為一定賺錢的發(fā)財公式！
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】交通建設(shè)帶動房地產(chǎn)價值，被公認為一定賺錢的發(fā)財公式！臺北捷運東門站通車，古亭站升格為雙捷轉(zhuǎn)運站，區(qū)域房價勢必水漲船高。
羅斯福路房產(chǎn)3大精華點 首選古亭站
臺北城市「南軸線」以羅斯福路為主，透過捷運聯(lián)通，10~15分鐘可以抵達房價每坪300萬元的東區(qū)，然而，羅斯福路沿線的房價卻只要1/3即可擁有，15分鐘的距離，可以省下每坪百萬元房價，可以同樣享受居家生活一切便利性，你會選擇哪裡？答案當然選擇羅斯福路的居住生活圈。
羅斯福路的房地產(chǎn)精華點其實有3處，分別是：(1)捷運古亭站雙捷生活圈、(2)捷運公館生活圈、(3)捷運大坪林生活圈，房地產(chǎn)建議擁有的順序也分別是古亭→公館→大坪林。尤其是古亭站生活圈，已經(jīng)被認定為羅斯福路沿線房地產(chǎn)的投資首選。
古亭雙捷站接軌國際，聯(lián)通全臺
預(yù)計2012年9月份，臺北捷運東門站通車，現(xiàn)行「北投-南勢角」路線將不再運行，改成「新莊、蘆洲-南勢角」，捷運淡水、中和線確定將分流。屆時，中和線將與新蘆線連接並獨立行駛，中永和民眾未來要到臺北車站以北，將改到古亭站換車。分流後的捷運列車班距縮短為3至4分鐘，中永和前往東區(qū)的民眾需轉(zhuǎn)乘1次。古亭站將成為與忠孝復(fù)興站同等地位的大型轉(zhuǎn)運車站。
在古亭站生活圈的居民，可經(jīng)東門站改到忠孝新生站轉(zhuǎn)乘，到臺北東區(qū)忠孝復(fù)興站的SOGO百貨商圈，也僅是3站10分鐘以內(nèi)的通勤距離，甚至在忠孝復(fù)興站轉(zhuǎn)搭捷運文湖線，3站可抵達松山機場，與國際城市接軌。
而古亭站生活圈內(nèi)的民眾，不受分流影響，依舊可以3站距離順暢前往臺北車站，連結(jié)高鐵，快速暢行全臺灣。因此，未來捷運東門站通車與捷運分流機制一啟動，古亭站生活圈的房地產(chǎn)價值，會因為交通動線的暢通而身價飛漲。
三捷運路網(wǎng)交會金三角 北市新金磚
一般「捷運住宅」能搭配一條捷運線，地點就已經(jīng)很優(yōu)，若位在「3條捷運路網(wǎng)交會的金三角」，地理條件更是無與倫比，不僅交通四通八達，兼顧通勤、購物休閒的需要，而且還是未來房屋增值的最佳保證。
從捷運發(fā)展路網(wǎng)來看，中正紀念堂站、古亭站與即將通車的東門站，恰好構(gòu)成一個三角形轉(zhuǎn)運區(qū)間，各自擁有一條向外延伸的捷運路線，堪稱三條捷運路網(wǎng)交會之金三角。
這個三角區(qū)位所代表的最大意義，就是居住在三角區(qū)位周邊的民眾，可輕鬆透過捷運前往大臺北都會區(qū)的各個角落。
交通動線即將開通，房價先行反映
交通建設(shè)帶動房地產(chǎn)價值，已經(jīng)被公認為一定賺錢的發(fā)財公式！所以，東門站啟用，會讓古亭站的交通動線更為暢通，當然會帶動羅斯福路沿線房價。因為這個趨勢，在古亭站下一站臺電大樓站，已經(jīng)有建商開出每坪170萬元的行情，這樣的發(fā)展，整個羅斯福路古亭生活圈的房價勢必會跟著被推高上去。
羅斯福路因有捷運新店線、中和線，交通又利便鄰近臺大公館商圈、南門商圈，生活機能佳，百萬房價行情已經(jīng)確定。但是聰明買房投資者、理性買房自住客，則會選擇羅斯福路兩側(cè)道路內(nèi)的新建案，因為，「走進來，還可以買到百萬房價以下的高檔新建案！」3~5分鐘步行距離，在緊鄰羅斯福路大道旁的街道中，生活機能更方便，房價卻更便宜。
汀州路房價親民之外蘊藏都更爆發(fā)力
在古亭站生活圈附近的汀州路可以找到每坪「8字頭」新建案，汀州路一、二段一帶的社區(qū)，區(qū)域中都蘊藏著都市更新題材，包括太平洋建設(shè)在內(nèi)的很多建商，都陸續(xù)在這個區(qū)域卡位，整個汀州路的都市更新正處於「鴨子劃水」狀況，不動產(chǎn)價格仍有穩(wěn)定上漲趨勢。
羅斯福路房產(chǎn)3大精華點 首選古亭站
臺北城市「南軸線」以羅斯福路為主，透過捷運聯(lián)通，10~15分鐘可以抵達房價每坪300萬元的東區(qū)，然而，羅斯福路沿線的房價卻只要1/3即可擁有，15分鐘的距離，可以省下每坪百萬元房價，可以同樣享受居家生活一切便利性，你會選擇哪裡？答案當然選擇羅斯福路的居住生活圈。
羅斯福路的房地產(chǎn)精華點其實有3處，分別是：(1)捷運古亭站雙捷生活圈、(2)捷運公館生活圈、(3)捷運大坪林生活圈，房地產(chǎn)建議擁有的順序也分別是古亭→公館→大坪林。尤其是古亭站生活圈，已經(jīng)被認定為羅斯福路沿線房地產(chǎn)的投資首選。
古亭雙捷站接軌國際，聯(lián)通全臺
預(yù)計2012年9月份，臺北捷運東門站通車，現(xiàn)行「北投-南勢角」路線將不再運行，改成「新莊、蘆洲-南勢角」，捷運淡水、中和線確定將分流。屆時，中和線將與新蘆線連接並獨立行駛，中永和民眾未來要到臺北車站以北，將改到古亭站換車。分流後的捷運列車班距縮短為3至4分鐘，中永和前往東區(qū)的民眾需轉(zhuǎn)乘1次。古亭站將成為與忠孝復(fù)興站同等地位的大型轉(zhuǎn)運車站。
在古亭站生活圈的居民，可經(jīng)東門站改到忠孝新生站轉(zhuǎn)乘，到臺北東區(qū)忠孝復(fù)興站的SOGO百貨商圈，也僅是3站10分鐘以內(nèi)的通勤距離，甚至在忠孝復(fù)興站轉(zhuǎn)搭捷運文湖線，3站可抵達松山機場，與國際城市接軌。
而古亭站生活圈內(nèi)的民眾，不受分流影響，依舊可以3站距離順暢前往臺北車站，連結(jié)高鐵，快速暢行全臺灣。因此，未來捷運東門站通車與捷運分流機制一啟動，古亭站生活圈的房地產(chǎn)價值，會因為交通動線的暢通而身價飛漲。
三捷運路網(wǎng)交會金三角 北市新金磚
一般「捷運住宅」能搭配一條捷運線，地點就已經(jīng)很優(yōu)，若位在「3條捷運路網(wǎng)交會的金三角」，地理條件更是無與倫比，不僅交通四通八達，兼顧通勤、購物休閒的需要，而且還是未來房屋增值的最佳保證。
從捷運發(fā)展路網(wǎng)來看，中正紀念堂站、古亭站與即將通車的東門站，恰好構(gòu)成一個三角形轉(zhuǎn)運區(qū)間，各自擁有一條向外延伸的捷運路線，堪稱三條捷運路網(wǎng)交會之金三角。
這個三角區(qū)位所代表的最大意義，就是居住在三角區(qū)位周邊的民眾，可輕鬆透過捷運前往大臺北都會區(qū)的各個角落。
交通動線即將開通，房價先行反映
交通建設(shè)帶動房地產(chǎn)價值，已經(jīng)被公認為一定賺錢的發(fā)財公式！所以，東門站啟用，會讓古亭站的交通動線更為暢通，當然會帶動羅斯福路沿線房價。因為這個趨勢，在古亭站下一站臺電大樓站，已經(jīng)有建商開出每坪170萬元的行情，這樣的發(fā)展，整個羅斯福路古亭生活圈的房價勢必會跟著被推高上去。
羅斯福路因有捷運新店線、中和線，交通又利便鄰近臺大公館商圈、南門商圈，生活機能佳，百萬房價行情已經(jīng)確定。但是聰明買房投資者、理性買房自住客，則會選擇羅斯福路兩側(cè)道路內(nèi)的新建案，因為，「走進來，還可以買到百萬房價以下的高檔新建案！」3~5分鐘步行距離，在緊鄰羅斯福路大道旁的街道中，生活機能更方便，房價卻更便宜。
汀州路房價親民之外蘊藏都更爆發(fā)力
在古亭站生活圈附近的汀州路可以找到每坪「8字頭」新建案，汀州路一、二段一帶的社區(qū)，區(qū)域中都蘊藏著都市更新題材，包括太平洋建設(shè)在內(nèi)的很多建商，都陸續(xù)在這個區(qū)域卡位，整個汀州路的都市更新正處於「鴨子劃水」狀況，不動產(chǎn)價格仍有穩(wěn)定上漲趨勢。
